BELSとは、新築・既存の建築物を対象に、第三者評価機関が省エネルギー性能を評価・認証する制度です。2016年4月に施行された「建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律（建築物省エネ法）」において不動産事業者等に課された、省エネ性能の表示努力義務に対応した唯一の第三者認証制度です。一般の建物からマンションも含めた住宅に至るまで、全ての建築物に統一の評価基準であり、社会的な注目も高まっています。
当社グループでは、今後も開発物件において高水準の環境配慮を確保できるよう、公的な環境認証制度を積極的に活用してまいります。
建築物省 エネルギー性能表示制度（BELS）認証の詳細についてはこちらをご覧ください。
| 物件名 | 所在地 | 竣工 | 階数 | ランク |
|---|---|---|---|---|
| S-RESIDENCE 琴似駅前 |
札幌市西区琴似一条五丁目1-9 |
2023年3月 | 地上4階 |  |
| S-RESIDENCE 大通東 |
札幌市中央区大通東七丁目12-28 | 2024年3月 | 地上5階 |  |
| 中村区井深町 PJ | 名古屋市中村区 | 2024年6月（予定） | 地上7階 |  |
| 博多区博多駅 南6丁目PJ |
福岡市博多区 | 2024年9月（予定） | 地上8階 |  |
| 中川区幡野町 PJ | 名古屋市中川区 | 2024年10月（予定） | 地上13階 |  |
| 淀川区西三国1丁目 PJ | 大阪市淀川区 | 2024年10月（予定） | 地上9階 |  |
| 中村区亀島1丁目Ⅱ PJ | 名古屋市中村区 | 2024年11月（予定） | 地上13階 |  |
| 浪速区大国2丁目PJ | 大阪市浪速区 | 2024年11月（予定） | 地上9階 |  |
| 中央区北1条西26丁目 PJ | 札幌市中央区 | 2024年12月（予定） | 地上10階 |  |
| 福島区海老江2丁目 PJ | 大阪市福島区 | 2025年1月（予定） | 地上15階 |  |
| 堺市西区浜寺石津町中1丁目PJ | 大阪府堺市 | 2025年1月（予定） | 地上10階 |  |
| 守口市滝井元町1丁目PJ | 大阪府守口市 | 2025年1月（予定） | 地上15階 |  |
| 鹿児島市小松原2丁目PJ | 鹿児島県鹿児島市 | 2025年1月（予定） | 地上9階 |  |
| 東大阪市高井田西6丁目PJ | 大阪府東大阪市 | 2025年2月（予定） | 地上11階 |  |
| 佐賀市天神2丁目 PJ | 佐賀県佐賀市 | 2025年2月（予定） | 地上14階 |  |
| 杉並区宮前4丁目PJ | 東京都杉並区 | 2025年3月（予定） | 地上5階 |  |
| 東大阪市小阪1丁目PJ | 大阪府東大阪市 | 2025年3月（予定） | 地上15階 |  |
| 中川区八熊3丁目PJ | 名古屋市中川区 | 2025年3月（予定） | 地上11階 |  |
| 台東区浅草6丁目ⅡPJ | 東京都台東区 | 2025年4月（予定） | 地上12階 |  |
| 中村区亀島1丁目Ⅲ PJ | 名古屋市中村区 | 2025年4月（予定） | 地上13階 |  |
| 千種区今池南ⅡPJ | 名古屋市千種区 | 2025年4月（予定） | 地上10階 |  |
| 熱田区新尾頭2丁目PJ | 名古屋市熱田区 | 2025年4月（予定） | 地上10階 |  |
| 西区新道1丁目 PJ | 名古屋市西区 | 2025年5月（予定） | 地上15階 |  |
| 熱田区旗屋町PJ | 名古屋市熱田区 | 2025年5月（予定） | 地上15階 |  |
| 中川区八熊1丁目ⅡPJ | 名古屋市中川区 | 2025年5月（予定） | 地上15階 |  |
| 熱田区沢上1丁目PJ | 名古屋市熱田区 | 2025年7月（予定） | 地上15階 |  |
| 中央区大手門1丁目PJ | 福岡市中央区 | 2025年7月（予定） | 地上15階 |  |
| 北区天満1丁目PJ | 大阪市北区 | 2025年9月（予定） | 地上14階 |  |
| 中区竹屋町PJ | 広島市中区 | 2026年2月（予定） | 地上15階 |  |
| 物件名 | 所在地 | 竣工 | 客室数 | ランク |
|---|---|---|---|---|
| イビススタイルズ名古屋 | 名古屋市中村区名駅四丁目22-24 | 2020年11月 | 284室 |  |
| 物件名 | 所在地 | 竣工 | 階数 | ランク |
|---|---|---|---|---|
| ザイマックス札幌大通ビル （旧：S-BUILDING札幌大通） |
札幌市中央区大通西五丁目10 | 2020年11月 | 地上10階地下1階 |  |
サムティグループでは、"人と自然の共生"をテーマに、多様化する社会的要請やテナントニーズに即応し、エネルギーや資源にも配慮したGreen Building等の開発で環境負荷を低減し、環境認証やグリーン投資を通じて、企業価値の持続的な向上に資する取り組みを展開しています。
当社グループは、自社で開発のS-RESIDENCE合計11物件（すでに販売している物件を含む）で、日本政策投資銀行（DBJ）の「2021年度版 DBJ Green Building認証」を取得しました。当制度は、環境・社会に配慮した不動産（Green Building）への評価を通じて、事業者と金融機関・投資家の架け橋となる制度です。不動産の環境性能といったハードスペック面に加え、運営管理などのソフト面にも着目し、築年の経過した既存物件も含めたESG投資を可視化します。
CASBEE（建築環境総合性能評価システム）は、企画、新築、既存、改修といった、建物のライフサイクルと環境性能、室内・周辺環境への負荷低減等を総合的に評価するシステムです。主に新築や改修する建築物を対象とする「CASBEE建築」と、既存建築物を対象とする「CASBEE不動産」、オフィスビルを対象とする「CASBEEウェルネスオフィス」等があります。
CASBEE評価認証の詳細についてはこちらをご覧ください。
観光やビジネス目的で国内外から多くの来訪がある京都では、当社が保有する5つのホテルの屋上に設置した太陽光発電・蓄電システムを用いて自給自足で電力を賄う、脱炭素化の取り組みを進めています。発電した電力は蓄電および事務所や駐車場の照明・空調などに使用され、日中の消費電力を自家発電で賄っています。停電時には非常用電源として電力供給が可能であり、事業継続に役立てられます。
奈良県大和郡山群で保有する土地に太陽光発電設備を設置して、2015年4月から関西電力への電力供給（売電）を実施し、当社グループの事務所で使用する電気を本太陽光発電で賄っています。当社グループはクリーンな再生可能エネルギーの供給を促進する事業を、今後も展開していきます。
当社保有土地に太陽光パネルを設置し、2015年4月22日から売電を開始しました。
| 所在地（地番） | 奈良県大和郡山市椎木町345番・259番1 |
|---|---|
| 面積（公簿） | 5,046.99m2（1,526.71坪） |
| パネル枚数 | 1,488枚 |
| 売電先 | 関西電力（株）（2015年4月22日から売電開始） |
| 発電実績 |
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昨今のESG投資への関心の高まりを受け、当社グループのSAMTY ASIA INVESTMENTS PTE. LTD. （所在地：シンガポール）では、社内の資金を運用するファンドを設置しました。第一号案件となるグリーンボンドは、再生可能エネルギー事業を手掛ける企業が発行体となり、イタリアの風力発電事業を投資対象にしています。欧州では昨今のウクライナ情勢を受け、従来以上に再生可能エネルギーが注目されており、エネルギー安全保障の観点からも有益な投資と考えています。 また過疎化が進むイタリア南部の農村地域における新たな収益源となるとともに、風車周辺での羊の放牧が除草につながるなど、地域コミュニティとの共存共栄の関係を構築した事業となっています。
2022年度以降も国内外の幅広い企業と連携し、 グローバルなグリーンボンドやソーシャルボンド等に関連するESG投資を積極的に行う予定であり、持続可能な社会の構築に貢献していきます。
